Rumah Teres 2 Tingkat End Lot Untuk Dijual di Shah Alam | Fully Renovated | Nilai Pasaran RM780K

Maklumat Hartanah

Jenis Hartanah: Rumah Teres 2 Tingkat (End Lot)
Lokasi: Seksyen 18 / Seksyen 23, Shah Alam, Selangor
Pegangan: Pajakan 99 tahun (tamat 11 April 2104)
Status Pemilikan: Dimiliki & diduduki oleh pemilik
Harga Pasaran: RM780,000 (berdasarkan laporan penilaian bertarikh 23 Oktober 2024)

Spesifikasi Hartanah

• Luas Tanah: 1,755 kaki persegi (163 m²)

• Luas Binaan Utama: 2,310 kaki persegi (214.60 m²)

• Luas Tambahan (Ancillary): 595 kaki persegi (55.28 m²)

• Struktur Bangunan: Konkrit bertetulang

• Binaan Kukuh & Ubah Suai Siap

Renovasi & Penambahbaikan

Rumah ini telah menjalani pengubahsuaian menyeluruh termasuk:

Kawasan Hadapan:

• Tambahan ruang utiliti / pejabat

• Anjung kereta yang luas

• Kolam ikan hiasan (water feature)

Kawasan Belakang:

• Dapur basah baharu

Bahagian Sisi:

• Ruang membasuh

• Teres santai tambahan

Dalaman:

• Siling plaster + lampu downlight

• Kabinet dapur Nyatoh terbina dalam (dapur kering & basah)

• Semua bilik + ruang utama dilengkapi aircond split unit

• Pintu utama kayu + grill keselamatan, pintu dalaman kayu flush

• Tingkap aluminium + grill besi

• Lantai keseluruhan berjubin seramik

• Pagar utama automatik elektrik (double leaf metal gate)

• Cat baru – luar & dalam

️ Susun Atur Rumah

Tingkat Bawah:

• Ruang tamu & ruang makan

• Bilik tidur

• Bilik air

• Bilik stor

• Dapur kering & dapur basah

• Ruang membasuh

• Pejabat / bilik utiliti

• Teres & anjung kereta

Tingkat Atas:

• 1 bilik utama + bilik air en-suite

• 2 bilik tidur tambahan, setiap satu dengan bilik air sendiri

Lokasi & Kemudahan Sekitar

Rumah ini terletak hanya 5km dari Pusat Bandar Shah Alam dan dikelilingi oleh pembangunan matang seperti:

• AEON Big Seksyen 23

• Uptown Night Market Shah Alam

• Sekolah Kebangsaan & Menengah Seksyen 19

• Salam Shah Alam Specialist Hospital

• De Palma Hotel

• Surau, kedai, klinik, bank & restoran dalam radius berjalan kaki

Kemudahan pengangkutan awam: Laluan bas & teksi tersedia
️ Diselia oleh Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA)
✅ Zon kediaman yang sah – guna tanah diluluskan

Hubungi Sekarang Untuk Temujanji Lawatan

Saharizan Saadon
Perunding Hartanah Berdaftar (REN 30637)
WhatsApp / Call: [012-9549454]
Email: [saharizan22@gmail.com]